Maison

** 16000 - ANGOULEME - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 154 M² - TERRASSE - IDEAL COLOCATION OU GRANDE FAMILLE ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en centre-ville d'Angoulême. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de la manière suivante : - Entrée sur séjour d'environ 37 m², cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 15 m², buanderie, WC séparé. - 1er étage : Palier desservant 3 chambres (12m², 13 m² et 19 m²), salle de bains et WC séparé. - 2ème étage : Chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, palier de 12,5 m² pouvant servir de dressing ou possibilité de faire une 5ème chambre. Terrasse d'environ 20 m² au 2ème étage. Informations complémentaires : - DPE en D - Radiateurs électriques - Ballon 200L - Huisseries double vitrage PVC - VMC - Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare à saisir dans le centre d'Angoulême, cette maison était louée en colocation à 450€ la chambre par mois, soit une rentabilité nette de 10%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris