63270 VIC LE COMTE (secteur Longues), Maison familiale des années 50 avec jardin et dépendances

VIC-LE-COMTE (secteur Longues) – Maison familiale de 138 m² avec grand terrain et dépendances. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette maison des années 50 pourrait bien être celle qu'il vous faut. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles, commerces, gare SNCF et services. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée. La cuisine indépendante, récemment modernisée, séduit par son style actuel et sa luminosité. Le séjour avec salle à manger constitue un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, chacun trouve facilement sa place : une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et une salle de jeux composent un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou au télétravail. Côté extérieur, une véranda agréable prolonge la maison vers une terrasse aménagée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, arboré et bien entretenu, accueille également un potager et des arbres fruitiers. Un véritable atout : près de 140 m² de dépendances (caves, ateliers, garages, buanderies, espaces de stockage) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Chauffage économique grâce à une chaudière à granulés. Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur recherché. Prix : 329 000 € FAI Disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13817