Maison

86600 CELLE-L'EVESCAULT – SECTEUR CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 121 M² – 3 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – CAVE AVEC PUITS – DÉPENDANCES – ANCIENNE FORGE – PRÉAU AVEC STATIONNEMENT – TERRAIN DE 992 M² DONT UNE PARTIE NON ATTENANTE. ****** Il est possible de diviser ce bien pour y faire plusieurs logements. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Celle-l'Evescault, une maison de ville d'une surface habitable de 121 m² comprenant 3 chambres, des combles aménageables, une ancienne forge et une cave avec un puits. Vous trouverez également en extérieur un préau pour du stationnement. Le terrain, lui, fait 992 m² et une partie est non attenante. Des travaux ont été faits récemment sur cette maison : - Toiture de la forge. - Fenêtres double vitrage. - Volets roulants électriques. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (3,5 m²) avec l'escalier central. - Une cuisine (16,5 m²). - Un séjour (29 m²). - Une salle d'eau (7 m²) équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette. - Une première chambre (10,5 m²). - Une seconde chambre (24 m²). - Une ancienne forge (21 m²). À l'étage : - Un palier avec l'escalier central. - Une troisième chambre (26,5 m²). - Une salle de bains (3,5 m²) équipée d'une baignoire et d'un lavabo. - Des combles aménageables (15 m²). Au rez-de-jardin : - Une cave (14 m²) enterrée. - Une seconde cave (21,5 m²) où se trouve le puits. - Un local chaufferie (10,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une pièce à aménager (21,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Celle-l'Evescault, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris