Maison

86800 – POUILLÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON EN PIERRE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 110 m² – COMBLES AMÉNAGEABLES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située dans un quartier résidentiel et calme de Pouillé, cette charmante maison en pierre de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Rez-de-chaussée : Vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine prolongée par une véranda de 27 m² apporte un véritable confort. Une grange attenante offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. Étage : Trois chambres spacieuses (10,08 m² – 11,25 m² – 13,73 m²), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Combles : Des combles aménageables permettent d'optimiser et de personnaliser l'espace selon vos besoins. Extérieur : Le terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos, dispose de dépendances, d'un four à pain, d'un atelier et d'une grange. Ce terrain, en partie constructible, offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Atouts : Maison de 110 m² avec grange et dépendances 3 chambres Terrain clos d'environ 1 500 m² Grand volume intérieur Secteur très calme Tout-à-l'égout Four à pain Terrain constructible Poêle à bois Possibilité d'une 4e chambre au rez 15,80m² Granger avec écurie 60 m² environ Atelier 20 m² Cette maison pleine de caractère et au fort potentiel vous séduira par son environnement serein et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris