Appartement

Exclusivité C2i, Nîmes Galerie Wagner type 4, 100m2 loué 830€ Découvrez cet appartement situé au 7ᵉ étage de l'immeuble des galeries wagner actuellement 830€ avec locataire en place depuis 10ans sans impayé. Il se compose comme suit : Hall d'entrée de 6,2 donnant sur un grand séjour de 25,5m2 avec balcon. Une cuisine indépendante et un couloir donnant sur 3 chambres de 11m2. Enfin retrouvez une quatrième chambres et une salle de bain et WC séparés. Une cave située au niveau intermédiaire Actuellement vendu loué pour un loyer de 830€/ mois avec 420€ de CAF versé directement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael. Agissant sous le statut d'agent salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de DPE réalisé le 16/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris