Maison de village familiale – Vauvert (30600)

Au cœur du village, là où la vie de quartier a encore du sens, cette maison vous ouvre ses portes pour écrire une nouvelle histoire familiale. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux où cuisine, salle à manger et séjour s'entremêlent naturellement, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour les grandes tablées improvisées. À l'extérieur, une cour privative rare en plein centre vous attend. Ici, les étés prennent une autre dimension : les repas en famille s'y prolongent, et les soirées barbecue deviennent des souvenirs. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et de WC indépendants, pour plus de confort au quotidien. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec trois chambres, dont deux aux volumes généreux, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer des espaces de vie personnalisés. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace calme. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche de modernité, complétée par un second WC indépendant. Et pour encore plus de possibilités, une pièce supplémentaire accessible par échelle escamotable vous offre un espace à imaginer selon vos envies : salle de jeux, rangement ou bureau d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible programmable, de fenêtres PVC double vitrage, et de volets roulants électriques complétés par des volets bois. Le tout avec un excellent classement énergétique (DPE C / GES A). Ici, tout est pensé pour une vie de famille simple et pratique : écoles et commerces accessibles à pied, ambiance de village préservée, et la mer à seulement 30 minutes pour s'évader le temps d'un week-end. Une maison où l'on se projette facilement, où l'on s'installe sans se poser de questions… et où l'on se sent rapidement chez soi. Une visite suffit souvent à déclencher le coup de cœur. Contactez moi pour la découvrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alex FAULCONNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 991 682 279). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14663