Maison bourgeoise

38450 VIF – MAISON DE CARACTÈRE – 278 m² – COUR, JARDIN, GARAGE En plein centre de Vif, efficity vous propose cette maison de maître de 278 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, avec cour, terrasse, petit jardin clos et garage. Derrière son portail discret, la maison s'ouvre sur une vaste cour intérieure. Les extérieurs, sans vis-à-vis, permettent de profiter d'un coin de verdure au calme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Les volumes intérieurs, d'environ 90 m² par niveau, offrent un beau potentiel pour un projet familial, un usage mixte (habitation/profession libérale) ou une division. L'ensemble compte actuellement 10 pièces dont 6 chambres. Sous-sol complet avec caves et local chaufferie Les + : * Cour intérieure avec accès piéton et véhicule * Garage dans la cour intérieure * Jardin et terrasse orientés Sud/Est * Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle * Gare SNCF accessible à pied – Grenoble à 15 min Surfaces : * Environ 278 m² habitables * Environ 110 m² d'annexes (garage, caves, chaufferie) Un bien rare en cœur de ville, à découvrir sur place. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Philippe Vidoudez – 06 14 89 56 18 Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris