Appartement - 118,12

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - SAINT-ETIENNE, Secteur Annatole France - Situé au 4ᵉ étage, cet appartement T5 de 118,12 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 63 m2, baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde salle d’eau vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Secteur pratique et bien desservi (transports en commun bus, tram..., commodités, universités...). (Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 876 euros, soit 292 euros par mois. Fond de travaux : 44,14 euros. Lots : appartement no48, garage no274, cave no15. Chauffage collectif gaz, avec répartiteurs, eau chaude collective. Eau froide individuelle.) DPE: D, GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris) Prix de vente : 245 000EUR, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI No4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr