Maison

30133 LES ANGLES – MAISON FAMILIALE DE 97 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN PISCINABLE – CLIMATISATION – GRAND SÉJOUR – SANS VIS-À-VIS – TERRASSE – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente, dans un environnement calme et agréable : belle maison de 97 m² habitables, parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Construite en 1989, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante avec poutres apparentes, clim, donnant sur une terrasse plein sud de 25 m² Cuisine IXINA entièrement équipée, ouverte sur la terrasse Grand cellier/buanderie, WC indépendant Rangements sous escalier À l'étage : Trois belles chambres avec climatisation et rangements (placards/dressing) Salle de bains WC séparé Les atouts majeurs Double séjour lumineux pour recevoir en toute convivialité Cuisine équipée IXINA moderne et fonctionnelle Climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon Très bonne isolation – Classe énergétique C Stationnement facile grâce au portail sur parcelle + nombreuses places sur la placette arborée Extérieur : Parcelle de 272 m², entièrement clôturée et piscinable Terrasse de 25 m² exposée plein sud Jardin arboré, entièrement clos Place de parking privative sur la parcelle Portail pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle Donne sur une charmante place arborée au calme avec de nombreuses places pour accueillir vos invités Emplacement privilégié Quartier résidentiel recherché aux Angles Calme, verdure et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide vers Avignon. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises dans un cadre serein, lumineux et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle Bonijoly au 06 62 92 94 77, par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 335 000 € FAI (frais d'agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris