NIMES - BEAUSOLEIL - MAISON - JARDIN - GARAGE

EXCLUSIVITE - ESPACE ET LUMIERE Maison 6 pièces, 135 m² Dans le secteur de Beausoleil, à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette agréable maison élevée d'un étage composée de 4 chambres. Implantée sur un terrain clos et arboré de 360 m², ce bien est complété d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une dépendance. À l'étage, le logement principal propose un espace de vie chaleureux et lumineux de 78 m², offrant une belle pièce à vivre climatisée, de 41 m². L'espace nuit séparé comprend : • 2 chambres spacieuses de 17 et 12 m² • une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un logement indépendant de 57 m² pouvant toutefois être relié à l'étage par la création d'un escalier intérieur. Il comprend : • une cuisine et un séjour • 2 chambres de 10 et 13 m² • une salle de bain - WC. Un accès intérieur au garage complète ce niveau. Une configuration idéale pour une famille souhaitant de l'espace, un projet intergénérationnel ou un achat avec complément de revenu locatif. Accessibilité : • Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied • Gare SNCF et centre ville sont accessibles à 10 minutes à pied • Accès aux axes routiers et autoroute à 10 minutes en voiture • Ecoles, commerces à 10 minutes à pied Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14328