Type
Bien immobilierTarif
620 000 €Chambres
2Salles de bain
0Parc de la Baie Orientale ? Rentabilité & Emplacement Premium
Baie Orientale ? Appartement d?Exception avec Jardin Privatif et Accès Plage Si vous rêvez d?un bien rare à Saint-Martin, ce T3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur le plus recherché de l?île ? le Parc de la Baie Orientale ? est fait pour vous ! Entièrement rénové en 2022 (plomberie incluse), cet appartement de 92 m2 combine élégance, confort et emplacement exceptionnel. Il se compose d?une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée, de deux chambres climatisées avec leurs salles déau, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu?une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et citerne avec surpresseur ? un vrai plus en cas de coupure déau. Son jardin privatif clôturé de 70 m2, son accès direct aux piscines de la résidence et à la plage (face au Waï), ainsi que sa terrasse couverte de 15 m2 en font un lieu de vie unique, idéal pour profiter du climat tropical toute l?année. Vendu meublé et équipé, avec entrée indépendante, hall sécurisé et place de parking privative, ce bien coche toutes les cases. Côté investissement : actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut générer environ 55 000 € de chiffre d?affaires annuel, avec des réservations déjà confirmées pour la saison à venir. Prévisionnels disponibles sur demande. Que vous cherchiez un cocon les pieds dans le sable ou un investissement locatif hautement rentable, ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la Baie Orientale. Visite coup de c?ur garantie !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
31000 €
Localisation
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
107 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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