Villa 2019 - 134 m² hab - 3 ch - avec jardin paysagé

Nouveauté ! Dans un village authentique, à seulement 20 min de Nîmes, dans un environnement calme et apaisant, je suis une villa récente construite en 2019, lumineuse et parfaitement entretenue. Dès mon entrée, je vous accueille dans une belle pièce de vie baignée de lumière de 49m², où ma cuisine équipée haut de gamme avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur un spacieux salon-séjour pensé pour les moments de partage et de convivialité. Je dispose également d'un cellier avec accès à l'extérieur, et d'un vestaire séparé. Je vous offre 134 m² habitables aux prestations soignées : - 3 belles chambres avec dressings aménagés (15,14,10) - Une salle de bains à l'etage avec baignoire d'angle - Une salle d'eau supplémentaire en rez-de-chaussée avec douche en 140. - Une climatisation gainable pour votre confort été comme hiver - Des menuiseries aluminium OB et volets motorisés avec centralisation. À l'extérieur, je dévoile une agréable terrasse couverte en travertin, idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'un solarium intimiste propice à la détente. Mon jardin paysagé de 270 m² est piscinable et facile d'entretien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Pour faciliter votre quotidien, je dispose également de 10 panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques et d'un carport attenant avec accès direct par une élégante verrière. Je suis idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, proche des écoles, collège, commerces et accès rapides à la 2x2 voies. Je n'attends plus qu'une famille prête à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire entre mes murs. Pour me découvrir, contactez Pascaline 7/7 - Exclusivité LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13109