Bel appartement 3 pièces avec superbe terrasse !

A la recherche d'un bel appartement lumineux, dans un immeuble récent, sans travaux et avec une magnifique terrasse ?
 
Venez visiter et découvrir ce très bel appartement 3 pièces de près de 61m2 situé rue Pierre Pfimlim à Lingolsheim, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un bel immeuble moderne achevé en 2022.
 
L'appartement, accessible PMR, se situe au rez de chaussée, au calme sur la partie arrière de l'immeuble et donne sur des espaces verts.
 
L'entrée de l'appartement, avec placards-penderies, donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, une belle cuisine ouverte aménagée avec son ilôt et équipée. Cette jolie pièce donne accès à une superbe terrasse au calme de près de 42m2.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une grande salle d'eau, et un WC séparé avec lave-mains et espace machine à laver.
 
L'appartement est complété par deux locaux vélos communs.
Un garage en sous-sol peut être vendu en sus. 
 
Appartement soigné, moderne, lumineux, au calme et disposant d'une superbe terrasse !
 
Chauffage collectif par réseau de chaleur. DPE : C/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 594 € et 804 € par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023).
 
Bien soumis au statut de la copropriété : 148 lots dont 54 lots principaux.
Décompte de charges : 2011EUR annuel soit moins de 167EUR par mois environ.
Prix : 194.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 185.000EUR nets vendeurs et 9.000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Romain Ostermann pour plus de renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr