Maison familiale à fort potentiel, volumes généreux & jardin piscinable – Cournonsec (34660)

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette maison ancienne d'environ 180m2 . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Karine BERNAT– O7.72.41.88.97 Cournonsec - Les Clavoux | Maison à Rénover | 180 mt Si votre prochain projet devenait la maison qui vous ressemble vraiment ? Nichée dans le quartier résidentiel et verdoyant des Clavoux sur Cournonsec, cette maison ancienne d'environ 180 m² offre bien plus qu'une simple surface : elle propose une base saine, des volumes rares et une véritable liberté de création pour imaginer votre futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Montpellier. Des volumes qui font la différence Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de près de 70 m², chaleureuse et traversante, agrémentée d'une cheminée. Un espace idéal pour les grandes tablées, les soirées en famille ou les moments partagés. La cuisine américaine de plus de 20 m², déjà aménagée, prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, tournée vers le jardin. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours et imaginer un extérieur à votre image. Un agencement familial et évolutif La maison se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant une séparation naturelle des espaces : Un premier demi-niveau accueille une grande chambre avec WC indépendant et lave-mains attenants, facilement transformable en suite parentale. Un second demi-niveau dessert trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour une vie de famille confortable. Un garage avec accès direct au sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, salle de jeux, espace loisirs…). Un extérieur à imaginer selon vos envies Implantée sur un terrain plat de 466 m², issu d'une division parcellaire, la maison bénéficie d'un jardin piscinable, bien exposé, prêt à accueillir vos projets : piscine, terrasse, coin détente ou espace jeux pour les enfants. Un projet, pas une contrainte Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement…), mais ils représentent avant tout une opportunité rare de personnalisation, pour créer une maison à votre image, dans un secteur recherché. Ce bien conviendra parfaitement : à une famille en quête d'espace à un acquéreur souhaitant valoriser un bien ou à un projet patrimonial à long terme Cournonsec séduit par son environnement paisible, tout en restant proche de Montpellier, des commerces, écoles, transports et grands axes. Un cadre de vie recherché pour concilier quotidien pratique et tranquillité. Informations clés Surface habitable : environ 180 m² Terrain : 466 m² – piscinable Chambres : 4 Salle d'eau : 1 WC : 2 Garage + sous-sol complet Maison à rénover Quartier résidentiel calme N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison. Contactez votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER Karine BERNAT – 07 72 41 88 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr