Appartement

30240 LE GRAU-DU-ROI - EN EXCLUSIVITÉ - PORT CAMARGUE / PLAGE SUD - 1 PIÈCE - 26 M² - BALCON - PROCHE MER - CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier recherché des Plages Sud, à deux pas de la plage, des marinas et des commodités, au sein d'une résidence calme et sécurisée des années 70. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement de 26 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. La pièce de vie de 11 m² avec coin cuisine s'ouvre sur une agréable loggia de 5 m². Son aménagement optimisé peut offrir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement locatif saisonnier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Une cave de 2 m² vient compléter l'ensemble. Un box fermé, au sein de la résidence, est disponible à la vente, en complément. À visiter sans tarder : un emplacement privilégié, un agencement optimisé, et un fort potentiel dans un secteur très prisé! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 113 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris