Appartement de 4 pièces | 72m² | Montpellier - Beaux-Arts(34000)

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement de type 4 pièces dans une résidence du centre historique. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA au O616738076 Idéalement situé entre le Centre Historique et le quartier très prisé des Beaux-Arts, cet appartement très lumineux de 72 m2 Carrez (76,50 m2 au sol) offre un emplacement stratégique pour un investissement locatif à haut rendement. Présence de trois anciennes portes d'entrée, il est aujourd'hui regroupé en un seul appartement de 4 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Création de 3 appartements indépendants (studios ou T1, T2) Réaménagement en colocation premium Conservation en grand T4 familial ou un T3 avec une location d'un Studio séparé. Etat général du T3 bon et le STUDIO locatif ou indépendant en état parfait. Une cave privative au RDC avec électricité complète l'ensemble Le bien se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à 1 minute à pied du centre-ville et des beaux art. Un produit rare sur le marché, à fort potentiel, idéal pour investisseurs. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA au O616738076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr