Terrain plat de 1 031 m² hors lotissement - à découvrir rapidement

Il est devenu rare de trouver une parcelle de plus de 1 000 m² en dehors des lotissements sur la commune de Montblanc. Ce terrain offre une configuration intéressante pour votre futur projet : l'accès se fait par un chemin privatif de 143 m², ce qui permet d'implanter votre construction en retrait de la rue principale. La parcelle est parfaitement plate, exposée plein sud et déjà bornée. Le dossier technique est complet pour vous permettre de lancer votre projet sereinement : l'étude de sol est réalisée et les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent en bordure immédiate, simplifiant ainsi la viabilisation. Étant libre de tout constructeur et avec des règles d'urbanisme locales souples, vous disposez d'une réelle liberté pour concevoir votre maison et votre espace piscine selon vos besoins. Situé entre Béziers et Pézenas, le village de Montblanc dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Sa proximité avec les axes A75 et A9 permet de rejoindre les plages de la Méditerranée en 20 minutes par exemple. Une opportunité à saisir pour un projet de construction personnalisé sans les contraintes de gestion d'un lotissement. Contactez Gilles 0667858718 pour organiser une visite ! Annonce rédigée et publiée par OBJECTIF TERRAIN MAGALAS, agissant sous délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur