Maison

En exclusivité, sur la commune de Cavaillon, découvrez cette maison à usage d'habitation T4 avec garage et terrain attenant de 324 m2. Cette coquette maison au calme et proche des commerces (pour investisseurs à ce jour locataires avec bail jusqu'en septembre 2026; loyer actuel 960 euros mensuel ), possède des atouts agréables rapport qualité/prix. Un cocon de luminosité avec des espaces verts coté sud et nord. Dotée de double vitrage, volets bois. Sans travaux, elle se compose de 3 chambres ( 2 d'environ 10m2, une de 13 m2 avec salle d'eau attenante). - Un séjour d'environ 32 m2 avec poêle à bois. -Une cuisine d'environ 9 m2 aménagée. - 2 wc indépendants - Un garage d'environ 15m 2 avec mezzanine. Une piscine hors sol avec terrasse et palissade refaite en 2025. Taxe foncière 1231 euros par an Une vidéo est à votre disposition. Une envie de visiter? veuillez me contacter au 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :239 000 € dont 14000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 225000 €'' DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris