Maison

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – SECTEUR BREUIL MINGOT – MAISON D'UNE SURFACE DE 128,5 M² – 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER D'AUTRES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ AVEC CUISINE ET SALLE D'EAU – GARAGE – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS 1 126 M².

 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, une maison d'une surface de 128,5 m² comprenant 3 chambres et avec la possibilité d'en créer d'autres. Le sous-sol de cette maison a été aménagé avec une cuisine et une salle d'eau. Vous trouverez sur la propriété un garage avec une partie mezzanine et diverses dépendances. Le terrain de 1 126 m² est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Isolation des combles.
 - Menuiseries. - Volets roulants électriques.

 La maison se compose de la manière suivante : À l'étage : - Une entrée/couloir avec des espaces de rangements. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Une cuisine (12,5 m²) aménagée et comprenant des espaces de rangements. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Un séjour/salon (27,5 m²). - Une première chambre (12,5 m²). - Une seconde chambre (13,5 m²).

 Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (21 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un second séjour/chambre 3 (26,5 m²) qui était anciennement un garage. - Une pièce à aménager (15,5 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche, un lavabo et un toilette sani-broyeur. - Un local chaufferie (5,5 m²).

 Concernant l'extérieur : - Un garage (30 m²) avec une mezzanine sur les deux tiers du garage. - Une première dépendance (11,5 m²). - Une seconde dépendance (16,5 m²) en deux parties.

 Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique.


 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris