Appartement

EXCLUSIVITÉ - TARNOS CENTRE - BEL APPARTEMENT DE 2 PIÈCES avec TERRASSE - proche des COMMERCES et PLAGES Aurore VAYER, consultante immobilière efficity, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement traversant, idéalement situé au COEUR de TARNOS, entre la vitalité de BAYONNE et la sérénité des PLAGES landaises. Situé au 1er et DERNIER ÉTAGE d'une résidence bien entretenue, ce JOLI 2 PIÈCES d'environ 40 m² permet de tout faire à PIED ou à VÉLO : ses commerces, transports, pistes cyclables et espaces verts (parc de Castillon) sont à proximité. Dans une impasse, au calme, l'appartement séduit également par sa configuration TRAVERSANTE et son ambiance COCOONING. En angle de résidence, il offre un CALME ABSOLU et une BELLE TERRASSE orientée Est, idéale pour des réveils lumineux et paisibles. Sa configuration offre tout le CONFORT avec : -une entrée avec placards, - une chambre confortable, - une salle de bains avec baignoire, - un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, donnant accès à la terrasse. - un WC indépendant. Les + qui font la différence : - les faibles charges de copropriété, - le ravalement de façade déjà prévu et payé, - les 2 places de parking privatives, - la cave pour plus de rangement. On aime : - l'atmosphère apaisante et cosy, - l'emplacement idéal au calme, proche de tout. Parfait pour une VIE PAISIBLE au bord de l'OCÉAN ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF rentable. Contact et visites : Aurore VAYER - Mandataire immobilier indépendante - 06.37.26.47.93 - aurorevayer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Vayer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°535108781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris