Appartement T3 de 66m² à Mérignac

REF 103721 - Découvrez cet appartement idéalement situé à Mérignac, sur l'avenue de Verdun, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, offrant un emplacement stratégique parfaitement connecté à Bordeaux tout en conservant un cadre de vie résidentiel agréable.

Situé au 1er étage, ce T3 de 66 m² propose une distribution optimisée avec un séjour spacieux et lumineux d'environ 29 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie et recevoir en toute convivialité. Il comprend également deux chambres confortables d'environ 13 m² et 10 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble répond aux dernières normes de construction, garantissant performance énergétique, confort thermique et valorisation durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

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