Maison

29120 Pont-l'Abbé – Maison 4 chambres + bureau – 215 m² habitables – Terrain de 621 m² – À deux pas du centre-ville, en plein cœur du littoral Bigouden efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale aux prestations soignées, idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Pont-l'Abbé, dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse. Cette maison de 215 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 621 m², offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services… ________________________________________ Caractéristiques principales : •Surface habitable : 215 m² •Parcelle : 621 m² •Pièces : 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau •Toilettes : 4 WC dont 3 indépendants •Chauffage : Poêle à pellets + chauffage au sol ________________________________________ Description : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine familiale et conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, dont l'une avec WC séparé ; •Un bureau avec salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ; •Une buanderie pratique ; •Un WC séparé. À l'étage : •Une grande mezzanine offre un espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux, espace télétravail…) ; •Deux belles chambres supplémentaires ; •Une salle de bains avec douche ; •Un WC séparé. ________________________________________ Les points forts de cette maison : •Environnement calme, en fond d'impasse •Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités •Volumes généreux, pièces lumineuses et bien agencées •Poêle à pellets + chauffage au sol pour un confort optimal •Bureau avec salle d'eau : parfait pour le télétravail ou profession libérale •Nombreux rangements, buanderie et WC séparés •Terrain de 621 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur ________________________________________ À visiter sans tarder ! Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour les personnes en quête d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris