Type
Bien immobilierTarif
240 000 €Chambres
2Salles de bain
1A vendre, T3 avec balcon aux portes de Lyon
Achetez cet appartement aux belles dimensions pour un T3 à Rillieux Village à 10 kms de Lyon.
Situé au deuxième niveau avec ascenseur ( les sportifs auront le choix!).
La construction moderne de 2013 coche les cases d'un bien en bon état et d'un immeuble en Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour moins de dépenses mais plus de confort.
A l'intérieur
- une belle pièce de vie CLIMATISEE avec cuisine équipée et aménagée
- 2 chambres
- une salle de bain
- un WC avec coin buanderie pour la machine à laver et sèche linge et des étagères.
et le petit plus un DRESSING aménagé et fermé.
A l'extérieur:
- un balcon exposé SUD-EST pour l'apéro, le café ou juste prendre l'air.
Prix de l'appartement: 240 000€ FAI.
Un garage box fermé en sus à 18 750€ FAI.
Taxe Foncière : 806€/an
A proximité de toutes les commodités, écoles, bus C2-C5-S8-59 ou 33, crèches, commerces, banques et de la gare de Sathonay-Rillieux La Pape qui vous emmène à La Part-Dieu en 8 minutes par exemple.
Idéal pour un 1er achat, une famille dans une résidence récent, bien tenue et pourquoi pas un investiissment locatif, loyer d'environ 950€ soit une rentabilité brut de 3,75%.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rillieux La Pape
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
65 m²
Étage
2
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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