Maison

79210 - MAUZE-SUR-LE-MIGNON - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - MAISON AVEC TOITURE REFAITE RÉCEMMENT Edwige Mercier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Charmante maison de ville rénovée au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon Découvrez cette adorable maison de ville idéalement située en plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon. Parfaite pour une résidence principale, elle conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs cherchant un bien locatif de qualité. Cette maison de 62 m² au sol (50,71 m² habitables) offre : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur séjour - Un coin cellier/buanderie - Une salle de douche - Des WC séparés À l'étage : - Un palier aménageable en bureau - Une chambre spacieuse et lumineuse Les atouts de ce bien : - Toiture refaite récemment - Peintures et revêtements de sol neufs - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir - Taxe foncière avantageuse : 209 € Profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, services et transports à proximité immédiate. Cette maison de ville allie confort, praticité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris