SAINT-CLOUD MONTRETOUT – ESPRIT PENTHOUSE 145M² – TOIT TERRASSE EXCEPTIONNEL 130M² VUE PARIS/TOUR EIFFEL – DERNIER ÉTAGE SEUL SUR LE PALIER

Comme une maison sur le toit, vous êtes à 5 minutes à pied du Monoprix et des commerces, tout en profitant du calme absolu du quartier de Montretout. Les écoles réputées sont à 5 minutes à pied. Côté transports : Gare de Saint-Cloud (Ligne L vers St Lazare / La Défense) à 10 min à pied, Tramway T2 à 15 min. Au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en briques des années 30 (petite copropriété sécurisée), ce bien rare de 145 m² Carrez, occupe seul l'intégralité du palier dans un esprit « penthouse ». Son atout majeur est le rooftop: un toit terrasse, avec accès privatif, de 130 m2. Un espace extérieur hors normes à aménager, véritable jardin suspendu offrant une vue panoramique à 180° sur tout Paris et la Tour Eiffel. Actuellement composé de deux lots à réunir, ce plateau traversant offre une opportunité unique de créer un appartement familial d'exception ou un loft de réception sur mesure. Le Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, beaux parquets. La Lumière : Exposition Plein Sud côté séjour, baigné de soleil. Les travaux : Un plan à repenser totalement pour révéler le potentiel (cuisine ouverte, suite parentale, espace enfants...). Une salle de bains a déjà été refaite à neuf. 2 grandes caves saines. Local vélos / poussettes dans l'immeuble. Chauffage collectif gaz.