Appartement, T4, 82 m², Paris PICPUS

Découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage du 17 Rue du Niger, Paris 75012, un bien rare sur le marché. Avec une surface habitable de 82 m², cet espace lumineux et traversant vous séduira par son agencement optimisé. Il comprend trois chambres (deux grandes et une petite de 7,5m2), idéales pour accueillir votre famille ou vos projets personnels, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec ballon thermodynamique et espace pour la machine à laver. L'appartement se compose d'un grand salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité, et d'une cuisine équipée. Ce bien est agrémenté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénové en 2025, cet appartement présente un standing de qualité avec un intérieur neuf, garantissant confort et modernité. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une consommation énergétique maîtrisée, avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre notées B. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Caractéristiques : - Type : Appartement - 1er étage sans ascenseur - Localisation : 17 Rue du Niger, Paris 75012 - Surface habitable : 82 m² - Chambres : 3 - Salle d'eau : 1 - Cave : Oui - Rénovation : 2025 - DPE : Consommation énergétique D, Émissions de GES B