Maison

59370 MONS EN BAROEUL - BELLE MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE MODERNE CONTEMPORAINE - 5 PIECES 4 CHAMBRES - SURFACE 145 M2 SUR TERRAIN DE 701 M2 EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à MONS EN BAROEUL - Quartier Hauts de Mons à la croisée de Mons - Marcq en Baroeul – Wasquehal - Villeneuve d'ascq, cette belle maison individuelle d'architecte contemporaine, construite en 2014, Type 5, surface 145 m2, sur un terrain de 701 m2. A proximité : écoles, collèges, lycées, tous commerces et services, Bus à 50 m, Métro Les Près à Villeneuve d'Ascq ou Mons Sart à 3 mn en voiture. Emplacement au cœur de la Métropole, près des grands axes routiers. Au RDC : Hall d'entrée avec rangement et escalier, buanderie, toilette, grande pièce de vie avec cuisine moderne équipée ouverte 57 m2, , suite parentale avec salle de bain 17,50 m2, garage 30 m2. Au 1er étage : Palier avec rangement, 3 chambres 12,20 m2 – 12 m2 – 13,20 m2, dont une avec douche, chambres donnant sur un balcon ou terrasse, , salle de bain, toilette. A l'extérieur : Propriété clôturée, avec petit chemin d'accès, 3 places de parking devant le garage. Beau jardin très arboré, exposition plein SUD, avec terrasse 16 m2.. Maison récente avec matériaux et prestations haut de gamme : Construction moderne RT2012 , tous matériaux de qualité haute. Isolation thermique et acoustique très performante. Chauffage par pompe à chaleur , eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Ventilation automatique double flux. Domotique pour piloter les matériels, interphone, alarme, vitrages securit 44.2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Coût total Energie autour de 1500 €/an. Taxe foncière 1687 €/an. DPE : Classe énergie : B (66,1) - GES CO2 : A (3,1). Vous serez charmés par cette belle maison moderne très agréable à vivre. Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail mpoismans@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris