Rueil-Malmaison 92500 – Opportunité ! Appartement Neuf

Bienvenue chez vous, au cœur d'un véritable Ecovillage Découvrez cet appartement niché au sein d'un écoquartier pensé pour le bien-être et la vie de quartier. Vous ne vivrez pas simplement “près de tout”, mais au centre d'un petit village moderne, avec tout ce qu'il faut pour vous faciliter la vie au quotidien — et vous offrir confort, calme et convivialité. Fortis Immo à le plaisir de vous présenter ce beau studio de 33,50 m² Carrez (possibilité d'un espace nuit) et son grand balcon de 6,20 m². Calme et Lumineux de par son exposition Sud-Est. Situé au 2ème étage par ascenseur, il bénéficie à l'étage d'un grand cellier privatif et sécurisé servant d'annexe. Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et sa luminosité. La résidence High Garden répond aux nouveaux labels NF Habitat HQE, RT 2020 et BEPOS Effinergie. Construction de haute qualité : chape acoustique, parquet en chêne, volets roulants, interface domotique, production d'eau chaude et chauffage collectifs. La résidence dispose d'un local poussette, d'un local à vélo et de vélos électriques en libre-service appartenant à la copropriété. Sur le toit, une vaste terrasse partagée dotée d'un potager vous permettra de partager avec vos amis des moments conviviaux et de profiter de sa vue dégagée sur la métropole du Grand Paris, tout en admirant les couchers de soleil. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/243 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.112€. Pas de procédures en cours. DPE A L'éco quartier de l'Arsenal pensé pour vous : Commerces de proximité (supérette bio, boulangerie, supermarché, pharmacie, Picard, pressing) — tout est accessible à pied. Transports : bus au pied de la copropriété — vous êtes connecté à la gare RER A de Rueil-Malmaison à 11 minutes. Ligne 15, en cours de construction, au pied de l'immeuble. Parc paysager & espaces verts — un grand parc central réveillé par des chemins ombragés, des aires de jeux pour enfants, des bancs pour bouquiner, des petits coins de nature pour se détendre. Crèche Les BONS RAISINS (crèche Éco-labellisée) et des écoles : services de proximité pour les familles, pour les plus petits comme pour les plus grands. Piscine & salle de sport : accessibles pour les habitants du quartier — piscine couverte, salle de fitness et cours collectifs, pour bouger sans sortir du quartier. Services de santé de premier plan : la Clinique du Mont Valérien, un laboratoire d'analyses et deux pôles santé pluridisciplinaires récemment ouverts, regroupant 18 cabinets de professionnels de santé. Un restaurant bistronomique ainsi que les Halles de Rueil, qui regroupent plus de 20 commerçants et traiteurs.: pour se retrouver entre amis ou en famille dans une ambiance conviviale. Contact : David AMIEL 06 99 61 23 74 ou Valentina DUMITRU 07 77 77 56 13