Appartement

EXCLUSIVITÉ – 78140 VÉLIZY – CENTRE-VILLE – TERRASSE – PARKING – EXPOSÉ SUD – À 5MN À PIED DES COMMODITÉS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un immeuble moderne de 2013 répondant aux normes PMR, cet appartement de 66 m² (65,69m2 Loi Carrez) qui saura vous séduire par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. Dès l'entrée, un vaste hall facilite l'aménagement d'un espace de rangement. Le séjour, exposé sud, profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et s'ouvre sur une terrasse agréable. La cuisine, aménagée, peut être conservée indépendante ou ouverte sur la pièce de vie selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et aux portes-fenêtres présentes dans chaque pièce. Pensé pour le confort quotidien, ce bien dispose d'un chauffage collectif avec radiateurs individuels réglables, de la fibre optique et d'un local à vélos. Une cave privative et une place de parking PMR, boxable et électrifiable, complètent l'ensemble. Idéalement situé, l'appartement se trouve à cinq minutes à pied du tramway T6 (station L'Onde), des écoles et du collège. Le centre commercial du Mail, le marché et la piscine sont également accessibles en quelques minutes. Grâce à des accès routiers immédiats, il permet de concilier aisément vie piétonne et mobilité en voiture. Un bien rare, alliant modernité, accessibilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 0763643239 ou par mail salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris