MELUN Studio de 25,28m2 avec une cave, vendu loué

En exclusivité à Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, au pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, et à 10 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes). Appartement de type studio de 25,28m2 (loué 481€ par mois) , situé au 2ème et dernier étage, pour lequel vous profiterez d'une pièce de vie avec son espace cuisine équipé et aménagé, et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave, de la fibre optique et de prestations récentes (parquets, carrelages, salle d'eau, espaces cuisines, etc…). L'appartement est en bon état général, puisqu'il a été rénové en 2022 (peintures, sols, espaces cuisines, salles d'eau, ballons d'eau chaude, volets roulants électriques, ravalement de la façade, parties communes, etc…). Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général de l'appartement, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots Quote-part du budget prévisionnel de 120€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).