MENTON / GARAVAN - DANS UNE BELLE RÉSIDENCE, 2 PIECES BIS AVEC TERRASSE VUE MER, CAVE ET GARAGE;

// MENTON // GARAVAN // VUE MER //
EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM
Dans une résidence sécurisée et au calme à Garavan, l'un des plus beaux quartiers de Menton, découvrez ce grand 2 pièces bis de 67 m2 à rafraîchir composé comme suit : - Un séjour avec accès à la terrasse vue mer, - Une cuisine ouverte équipée, - Une grande chambre avec accès à la terrasse vue mer, - Une chambre/bureau, - Une buanderie/dressing, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé. Possiblilité de transformer en 3 pièces.
- Une cave et un garage/box (en complement de 37.000€) completent ce bien.
Proche du train, du bus, des plages, de l'Italie et de Monaco, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 164 € (DEPENSES GENERALES, CHARGES PARLOPHONES, ASCENSEUR BAT B, DEPENSES COMPTEURS, EAU FROIDE)
Taxe foncière 2025 : 1936€
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge aqcuéreur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, notre agence est spécialisée dans la transaction immobilière, estimations et conseil en investissement immobilier sur les secteurs de Menton, Menton Garavan, Roquebrune-Cap-Martin, Cap D'ail, Beausoleil, Eze et La Turbie.Nos commerciaux sont à l'écoute de vos projets et restent à votre disposition pour un rendez-vous.