Maison

** 16730 - FLEAC - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 79 M² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN ** effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un coin calme de Fléac, proche des commodités. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour d'environ 25 m², cuisine ouverte et équipée de 9 m², bureau, cellier/buanderie, placard sous escalier. A l'étage, palier, 3 chambres de 11,5 m² à 13,5 m², salles de bains, WC séparé. A l'extérieur : Terrasse d'environ 30 m², jardin clos, garage d'environ 50 m². Informations complémentaires : - Chauffage par chaudière gaz - Fenêtres en double vitrage PVC - Combles isolées - Cuisine refaite en 2023 - Toiture refaite en 2015 Une opportunité à saisir sans plus attendre pour habiter dans un environnement calme et convivial. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris