Type
Bien immobilierTarif
329 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison à vendre 7 pièces ANGOULEME (16)
Maison en pierre rénovée avec charme – Quartier La Madeleine, Angoulême
Située dans le quartier recherché de La Madeleine à Angoulême, cette charmante maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée avec goût en 2012/2013, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés : planchers en bois, belle hauteur sous plafond et chambre mansardée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante.
D'une surface habitable de 126,60 m², la maison est immédiatement habitable et se développe sur deux niveaux.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une terrasse avec auvent, un jardin enherbé et arboré idéal pour les moments de détente, une remise pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'un garage.
Au rez-de-chaussée :
Un couloir d'entrée
Une salle à manger
Un salon lumineux avec accès direct au jardin
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec salle d'eau
Un WC séparé
(entresol) Une cave
À l'étage :
Un palier
Un vestiaire
Trois chambres, dont une avec dressing
Un bureau
Une salle d'eau
Un WC
Taxe foncière: 2063 Euro
Assainissement collectif
Chauffage Gaz de ville + PAC Air/ Air
Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.956375
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Angouleme
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
127 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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