Maison

31410 - MAUZAC - LAVERNOSE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m² - MAISON NEUVE AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Mauzac, à proximité de Lavernose, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface de 100 m², cette maison mitoyenne des deux côtés (dans un ensemble de 3 maisons) offre : 4 pièces bien réparties 3 chambres confortables Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bains moderne WC séparés Terrasse de 20 m² orientée pour profiter des beaux jours Terrain privatif de 513 m² À noter : Chaque maison est indépendante juridiquement : il n'y a pas de copropriété. Chaque propriétaire dispose de sa propre parcelle cadastrée. Autres atouts : Construction neuve 2024 – conforme aux normes énergétiques actuelles. Faibles dépenses énergétiques Maison clé en main – prête à emménager Localisation : Le bien est situé en bord d'autoroute, offrant une accessibilité immédiate aux axes principaux, idéale pour les actifs devant se déplacer régulièrement. Un cadre pratique pour les déplacements, à proximité des commerces, écoles, et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris