Maison

À VENDRE – Longère avec dépendances à Beauval - Travaux de rénovation à prévoir En co-exclusivité Venez découvrir cette longère pleine de charme située à Beauval, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son authenticité. Description du bien : À l'entrée, un couloir dessert : Un séjour lumineux de 24 m² avec carrelage ancien plein de cachet et insert à bois, Une cuisine spacieuse de 17 m², Une chambre principale de 20,85 m² avec rangements intégrés, Deux pièces supplémentaires (8,48 m² et 8,37 m²) pouvant servir de chambres d'appoint, bureau ou dressing, Une buanderie de 23,60 m², Une salle d'eau à rénover. Possibilité d'agrandissement grâce à la dépendance accolée en L, comprenant notamment un fournil, une cave voûtée et un accès aux combles aménageables. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de réhabilitation à votre goût ! Atouts techniques : Toiture en bon état, Pergola aluminium installée en 2007, Pompe à chaleur air/eau de 2019 (ballon 200 L) + insert bois en appoint, Panneaux photovoltaïques orientés Sud (24 modules), (PAC et panneaux à vérifier pour remise en route). Le tout sur une superficie totale de 2 010 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Située à Beauval, au cœur de la campagne picarde, cette maison n'attend que vos idées pour lui redonner une seconde vie. Prix : 84 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris