Type
Bien immobilierTarif
165 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison
59880 CENTRE SAINT-SAULVE - CHARMANTE MAISON DE VILLE DE 117M² 6 PIÈCES / 3 CHAMBRES AVEC JARDIN CLOS, TERRASSE ET GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette perle rare en plein cœur de Saint-Saulve. Cette maison de ville mitoyenne de 6 pièces, d'une surface habitable de 117m², sur une parcelle de 382m². Une opportunité unique à saisir!
La maison se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Double pièce de vie lumineuse (17,50m² et 16,70m²) avec cheminée centrale, cuisine indépendante aménagée (12m²), salle d'eau pratique (3,50 m²), WC séparé.
- Étage non mansardé : Trois grandes chambres (17,90m², 16,50m², et 12m²) et un bureau fonctionnel (6,70m²).
- Extérieurs : Véranda carrelée (17m²), jardin avec terrasse et espace potager.
- Commodités supplémentaires : Chaufferie (5m²), grand garage/atelier (29m²), remise (5m²) avec accès grenier (23m²), double grenier aménageable (30m² et 33m²), cave voûtée (22,50m²).
- Caractéristiques : Majoritairement simple vitrage, volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage, chauffage central gaz, tout à l'égout.
Points forts :
- Emplacement idéal : Au cœur de Saint-Saulve, à proximité des écoles, commerces, établissements de santé et transports en commun.
- Potentiel incroyable : Après rénovation, profitez de vastes volumes, d'un jardin, garage et dépendances en centre-ville.
- Accessibilité : Accès rapide aux principaux axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Saulve
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
117 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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