Demeure

Très belle maison contemporaine – Octeville-sur-Mer – 350 m² – Piscine & gîte indépendant François lethuillier consultant immobilier indépendant vous propose : En plein cœur du golf d'Octeville-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison contemporaine de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle arborée et entretenue de plus de 5 000 m². Alliant charme, confort, elle séduira les amoureux de grands espaces et de lumière. Rez-de-chaussée - Vaste entrée lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Séjour cathédral avec cheminée, offrant de superbes volumes - Véranda avec bar et espace de jeux - Deux chambres de plain-pied - Salle de bain et toilettes indépendants - Garages attenants - Une deuxième véranda au nord faisant office de lingerie et arrière cuisine -Étage: - Grande mezzanine ouverte sur le séjour - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Une troisième salle de bain et des toilettes séparés - Un espace grenier avec charpente traditionnelle, aménageable en chambre ou en bureau -Extérieurs et dépendances: -Terrain clos et arboré de plus de 5 000 m² - Piscine enterrée, couverte et chauffée, utilisable toute l'année - Annexe indépendante d'environ 60 m², entièrement équipée, idéale pour location saisonnière ou à l'année (capacité 5 personnes) Cette propriété rare sur le secteur combine volumes, et potentiel locatif. Un bien d'exception à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Lethuillier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°891490203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris