Type
Bien immobilierTarif
57 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre 3 pièces GABARRET (40)
Maison de village mitoyenne– Centre de Gabarret
Située en plein cœur de Gabarret, à deux pas des commerces, commodités et animations du village, cette maison traversante de 108 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif .
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie de 20m², une cuisine de 18m², un couloir ainsi qu'un accès direct à une petite cour intérieure d'environ 60 m² .
Cet extérieur intimiste comprend également des dépendances et une petite terrasse .
À l'étage :
La maison dispose de 2 chambres de 19m² et 28.5m² et d'une salle de bain .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés :
Huisseries PVC
Double vitrage
Électricité refaite
Toiture remaniée
Assainissement collectif – tout-à-l'égout
Grâce à son emplacement au centre du village, et à ses volumes, ce bien représente une belle opportunité pour créer une résidence principale ou réaliser un investissement locatif rentable.
Une maison avec un vrai potentiel à exploiter !
Contactez-moi pour une visite.
(Vous trouverez dans cette annonce des photos générées par l'IA afin de vous suggérer des aménagements intérieurs) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.949658
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gabarret
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
108 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
traversant est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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