Appartement

EXCLUSIVITÉ un bien à CREPY-EN-VALOIS (60800) Viager Occupé Femme de 73 ans Proche de tout commerce et commodités, appartement de 82,07 m². Aucun frais à prévoir ! L'appartement est composé de : entrée, salon séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée avec arrière cuisine, dégagement placard, deux chambres, salles de bain, coin douche, WC séparé. Une place de parking. Sur la base d'une valeur vénale de 160 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 52 %, soit un prix d'achat de 76 080 € répartit comme suit : Un bouquet de 23 600 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 357 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %. Honoraires d'agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 10 000 €. Possibilité d'achat en bouquet sans rentes à 90 400 € HAI. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 350 €. A propos de la copropriété : Surface CARREZ : 82,07 m² Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles trimestrielles : 288,40 € Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris