Appartement

35000 RENNES – QUARTIER LA TOUCHE – APPARTEMENT T4 DE 77 m² – BALCON – CAVE – PROCHE MÉTRO ET GARE TER – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface de 77 m² situé au 3 ieme étage sur 5 d'une résidence calme de 1980 avec ascenseur. Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour de 20 m² avec accès direct sur un balcon de 2 m² exposé OUEST et pouvant accueillir une petite table et 2 chaises. Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres de 9.90 m² à 11.15 m², une salle d'eau et un WC séparé. Bien pratique, un cellier accolé à la cuisine vous sera bien utile. Une cave de 8 m² en sous-sol complète l'appartement. Ouvertures oscillo-battantes ALU changées récemment. Volets roulants. WC suspendu. Chauffage gaz individuel. Local vélos en commun. Ce bien idéalement situé est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêts réseau STAR, Métro Station Anatole France et gare TER Pontchaillou). Vendu LIBRE D'OCCUPATION mais peut être idéal dans le cadre d'un investissement locatif aux vues de sa localisation. Copropriété de 178 lots (68 logements et 110 lots secondaires). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1500 Euros. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter ! Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris