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Devise: EUR

Maison 5 pièces - Terrasses et jardin - Garage - Mauguio

Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
467 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison 5 pièces - Terrasses et jardin - Garage - Mauguio

Sur la commune de Mauguio, à proximité des commerces, loisirs et transports, cette maison 5 pièces offre un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une arrière-cuisine, une salle d’eau avec wc, une buanderie, une véranda et un garage.
À l’étage, vous profiterez de trois chambres (2 avec placards, 1 avec dressing et 1 avec terrasse), d’un double-séjour transformable en suite parentale, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
Un agréable espace extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin, vient compléter ce bien.
Les atouts de cette maison :

3 chambres (possibilité 4)
Climatisation gainable réversible à l’étage
Cave à vin
Forage
Garage
Terrasses et jardin

Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année.
Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89.
Visite virtuelle disponible sur demande.
OUVERT À L'INTER-AGENCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
22000 €

Localisation

Ville
Mauguio
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
166
Bilan émissions GES (classe)
35

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
143 m²
Surface terrain (m²)
292 m²
Surface séjour (m²)
48
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
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