Maison à vendre 8 pièces, 164 m² AMBES (33), jardin, garage

En exclusivité! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui n'attend plus que quelques travaux pour briller! Une réelle opportunité à tout petit prix! Elle a énormément d'atouts: secteur très calme et reposant, tout en étant proche de Bordeaux.(10 minutes de Ste Eulalie) Cette maison est très spacieuse avec ses 164m², elle est composée au rez de chaussée: d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, d'une buanderie, d'un wc. A l'étage: une immense mezzanine de 29 m² qui peut être transformée en deux chambres supplémentaires, dressing de 7 m², 3 chambres avec de belles dimensions, salle de bain communicante entre deux chambres. Autres atouts: -Jardin joliment arboré et entièrement clos -Atelier (ou garage) avec eau et électricité -aucun vis à vis -double vitrage avec huisserie récente -fibre optique -nombreux stationnement dans la parcelle Appelez moi vite pour la découvrir ou pour tous renseignements complémentaires. Je suis disponible 7/7 jours, visite en visio possible. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 (Honoraires déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.955110