Appartement

74190 PASSY – APPARTEMENT – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 M² AU SOL – JARDIN PRIVATIF – 2 PLACES DE PARKING Appartement avec jardin privatif et deux stationnements extérieurs, situé à Passy, dans un environnement calme et proche des commodités. Beaucoup de charme avec ses sous-pente et son aspect chalet. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent en vente interactive cet appartement de 52 m² Carrez (99,72m² au sol) comprenant trois chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un espace extérieur privatif de 150 m² avec abri de jardin. Un bien rare bénéficiant de deux places de parking extérieures et d'une copropriété bénévole à faibles charges. Idéal pour une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux et des stations de ski. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres - Salle de bains et WC séparés - Jardin privatif avec abri de jardin - Deux places de parking extérieures CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage par poêle à granulés (50 sacs/an) - Fibre optique installée - Charges de copropriété : 270 €/trimestre (syndic bénévole) - Taxe foncière : 703 € CÔTÉ PRATIQUE : - Commerces et écoles à proximité immédiate - Accès autoroute direct. - Environ 45mn d'Annecy et 45 mn de Genève en voiture - Stations de ski accessibles en moins de 20 minutes (Les Houches, Chamonix, Saint-Gervais, Megève) Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. - Prix de départ HAI : 150 000 € - Début des enchères : 17/07/2025 à 10h00 - Clôture : 29/09/2025 à 19h00 - Pas d'enchères : 5 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Participation soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans son choix. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris