Maison

97414 – MAISON A RENOVER – Ravine des Citrons Quentin et Patrice d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison familiale à rénover, nichée dans un environnement calme et verdoyant de la commune de L'Entre-Deux, secteur Ravine des Citrons. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 131 m² Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 39 m² (salon/séjour), cuisine aménagée de 16 m², et grande terrasse de 30 m² avec vue dégagée Étage : 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m² Terrain clos et arboré : 1 885 m² au total, dont : env. 485 m² en zone Uc constructible env. 1 400 m² en zone naturelle inconstructible Atouts Maison à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement Idéal pour une famille ou un investisseur locatif Secteur recherché, cadre verdoyant et calme Prix de vente 295 000 € FAI (soit 280 000 € net vendeur, honoraires d'agence de 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris