Longère

86330 SAINT-JEAN-DE-SAUVES – LONGÈRE D'UNE SURFACE DE 50 M² – PIÈCE DE VIE 31,5 M² AVEC POÊLE À BOIS – POSSIBILITÉ D'EXTENSION DE LA MAISON – COMBLES AMÉNAGEABLES – GRANGE – DÉPENDANCES – PUITS – ARBRES FRUITIERS – TERRAIN CLOS 805 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Jean-De-Sauves, une longère d'une surface de 50 m² comprenant 1 chambre et une pièce de vie de 31,5 m² avec son poêle à bois. Cette maison peut être agrandie en aménageant les combles. Vous trouverez en extérieur une grange, diverses dépendances, un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le terrain de 805 m² est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2021 : Isolation des combles. - 2021 : Toiture & Charpente. - 2021 : Fenêtres & Velux & Volets. - 2021 : Piquage des murs intérieurs. - 2022 : Électricité. - 2022 : Cuisine. - 2022 : Création escalier. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (31,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez le poêle à bois et un accès au grenier aménageable. - Une première chambre (11 m²). - Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Concernant l'extérieur : - Une grange (51 m²) qui communique avec la salle d'eau. - Une première dépendance (29 m²) avec un étage qui communique sur le grenier aménageable. - Une seconde dépendance (40 m²) à l'entrée de la propriété. - Un puits. - De nombreux arbres fruitiers (noisettes, figues, kaki, prunes, vignes, abricots, coings, cerises, grenade). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Jean-de-Sauves. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris