Appartement Montpellier 3 pièce(s) 87 m2 toit/terrasse

HERAULT 34070 Montpellier très bel appartement duplex T3 , d'une résidence récente situé au 4ème et dernier étage. L'appartement , traversant d'est en ouest, se compose d'un grand séjour lumineux d' environ 50 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un exceptionnel toit/terrasse de 43m², sans vis à vis A l'étage deux grandes chambres Prestations de qualité, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage Deux place de parking en sous sol Proches commerces, écoles, centre ville, tram au pied de la résidence. Copropriété de 191 lots dont 76 lots habitation Charges annuelles 1900 euros Prix : 322000 euros Honoraires charges acquéreurs .Prix hors honoraires : 310000 euros DPE : classe C -GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 770 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 440403 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .