Superbe maison contemporaine A 995000EUR DE145 m² Piscine Terrain 350 m²

* Cette magnifique maison A 995000 EUR honoraires charge vendeur archi-neuve (2023) vous séduira par ses prestations haut de gamme, son agencement moderne et son état irréprochable. Développant 145 m² habitables sur un terrain de 350 m², elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. * Au rez-de-chaussée : Une superbe cuisine américaine ouverte sur un bel espace de vie lumineux Une suite parentale avec sa salle d'eau?WC indépendants Un cellier pratique et fonctionnel A l'étage :?Deux magnifiques suites parentales, chacune avec leur salle de bain privative Une quatrième chambre spacieuse? Les extérieurs :?Une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours?Jardin agréable sur parcelle de 350 m² Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Prestations de qualité : Climatisation intégrale dans toute la maison?Double vitrage Volets roulants électriques Construction 2023?État absolument parfait, aucun travaux à prévoir Cette maison combine modernité, confort et élégance dans un environnement recherché. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien clé en main aux prestations actuelles. * Une opportunité rare à découvrir sans tarder DPE / A / A DPE A GES. A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 44063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr