Terrain

78114 - MAGNY-LES-HAMEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 397 m² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Magny-les-Hameaux, dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 397 m², ce terrain plat rectangulaire et bien exposé, saura accueillir votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Vous n'avez plus qu'à imaginez votre future maison conçue sur mesure ! Environnement et Commodités Située dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité de Paris-Saclay et de Versailles, Magny-les-Hameaux est une commune dans laquelle il fait bon vivre, entourée de forêts, de plaines et de sentiers propices à la randonnée, au VTT ou aux balades en famille. À seulement 15 minutes de Versailles et en lisière du pôle scientifique Paris-Saclay, la commune bénéficie d'une position idéale entre nature et innovation. L'accès au RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse se fait en quelques minutes par bus ou voiture. À seulement quelques minutes de Versailles et du pôle scientifique Paris-Saclay, Magny-les-Hameaux est une commune dynamique offrant un compromis parfait entre nature et innovation. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Détails des possibilités offertes par ce terrain : Le terrain est situé en zone UM9f9. Emprise au sol maximale : 30 % de la superficie du terrain, soit une emprise au sol maximale de 119,1 m².​ Hauteur maximale de la construction : 9 mètres au faîtage.​ Etude de sol réalisée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris