T3 avec balcon et garage.

En exclusivité dans notre agence, St Etienne secteur Tréfilerie a deux pas de la fac général. T3 de 66,5 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 36 lots.

Le bien se compose :
-D'un séjour lumineux,
-De deux chambres,
-D’une cuisine indépendante,
-D’une salle d’eau,

Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Cet appartement est actuellement loué.
Loyer mensuel : 538 € (appartement) + 58 € (garage) + 120 € de charges Revenus locatifs annuels hors charges : 7 152 € Rentabilité brute : 8,6 %

Ce bien est soumise au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges : 3840€.Aucune procédure en cours.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec une bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Une visite s’impose ? Contactez Clara au 07 82 90 73 04 dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre investissement ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr