Maison

01540 VONNAS- MAISON DE 248 M²RÉNOVÉE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison au cœur de Vonnas. Cette maison est idéalement située à environ 15 km de Mâcon, 18 km de Bourg-en-Bresse, 52 km de Lyon et 100 km de Genève. La commune dispose d'une gare desservie par des trains TER sur la ligne Mâcon - Bourg-en-Bresse - Ambérieu. L'autoroute A40 est accessible via la gare de péage de Saint-Genis-sur-Menthon, située à environ 10 km au nord de Vonnas. Vous découvrirez : 248 m² de CHARME & D'ÉLÉGANCE LUMINOSITÉ & BEAUX VOLUMES EXTÉRIEUR INTIME de 60 m² IDÉALEMENT SITUÉE en CENTRE-VILLE – Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une spacieuse cuisine équipée de 28 m², semi-ouverte sur un séjour & salon lumineux (43 m² au total). Un bel extérieur clos DE PLUS de 60 m² pour profiter des beaux jours. Une pièce de 18 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau…). À l'étage : 3 grandes chambres (15 à 19 m²) pour un confort absolu. Un coin lecture en loggia fermé et abrité, idéal pour une pause détente. Un palier/bureau et une mezzanine pouvant ACCEUILLIR 2 chambre supplémentaire. Une superbe salle d'eau avec douche italienne. ÉQUIPEMENTS MODERNES & ÉCONOMIQUES Double vitrage & volets roulants électriques NEUFS. Poêle à granulés + chauffage électrique. RÉNOVATION de QUALITÉ, mêlant design contemporain & charme de l'ancien. UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Cette maison allie emplacement idéal, espaces généreux & prestations modernes. NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour une visite : Pour plus d'informations, contactez Murielle SECOND par téléphone ou par mail : Murielle Second - EffiCity 06 03 01 62 09 msecond@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris